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アパートを借りる際、性同一性障害を伝える必要があるのか不動産に聞いてみた

ども!しば犬(@afi_ykm)です!

先日、質問箱(しば犬の質問箱)でこんな質問を頂いたよ。

アパートを契約するとき、後々名前や性別を変えるつもりの場合ってどうすればいいのか迷うよね。

契約時の登録状況が変わっちゃうってことだから。

この質問を頂いた方に関してはもうお返事はしているんだけれど、どうせなら直接問い合わせてみようってことで不動産会社に問い合わせをしてみました。

 

「不動産でアパートを契約する時って性同一性障害だって言わないとだめ?」
「将来的に名前や性別を変える予定何だけどどうしよう」

 

今回、性同一性障害で今後名前や性別が変わるってわかってるときのアパート契約について不動産に直接質問してみたのでその結果をお伝えしていくよ。

性同一性障害って伝えるのはいつがいい?

今回僕が各不動産に問い合わせをさせて頂いた内容がこちら。

しば犬

①将来的に名前の変更や戸籍の取り扱いの変更がある場合、前もってお伝えしておいた方が良いのでしょうか?
それとも、変更した際に申し出れば大丈夫なのでしょうか?

②将来的に、名前や性別が変わるということを申し出ることで契約をして頂けない可能性はあるのでしょうか?

この質問に対するお答えはどの不動産会社の方も同じような回答だったよ。

不動産①

不動産①

お世話になっております。

この度は○○Webよりお問い合わせを頂き

誠に有難うございます。

ご質問内容について以下の通り回答させて頂きます。

 

①名前の変更や戸籍の変更の可能性がある場合は前もってお伝えしておいた方が良いのでしょうか?

→アパートのご契約後に名前や戸籍の変更がある場合は事前にお知らせ頂ければと思います

ご入居後に変更するかたちにはなるかと思いますが宜しくお願い致します。
※尚、不動産会社によってご契約内容が多少異なりますので上記内容は当不動産での場合となります。

 

②将来的に名前や性別が変わるということで契約をしていただけないということはありますでしょうか?

→前例がない為、確実なお返事はできませんが基本契約が出来ないという事はないかと思われます。
(但し、最終判断はオーナー様となりますのでお申込内容次第となります)

また、保証人様の情報などを拝見させて頂いてからの判断になる可能性もございます。

 

以上の内容となります。

不動産②

こちらの不動産会社さんに関しては、1度目のお返事で「契約者が変更になる場合」と勘違いされていたので性同一性障害のことを詳しくお話させていただいた後のお返事です。

不動産②

ご返信ありがとうございます。
またご事情をお話し下さり感謝申し上げます。

 

やはり入居を希望される物件によって差はございますが、〇〇(僕の住んでいる地域)の物件では入居後の契約者様のお名前や性別の変更は問題とならないところが多いです。

 

変更された後で管理会社にその旨ご連絡頂き、変更を証明する書類を提出頂ければそれまでとお変わりなくお住まい頂けるかと存じます。

家賃の引落口座名義や勤務先等が変わった場合も同様に管理会社にご連絡下さい。

 

また将来的に氏名や性別の変更の可能性があることを理由に入居を拒否されることは、当社を含めほとんどの管理会社ではございませんのでご安心下さいませ。

 

これからお部屋を探されるようであればエリアや間取り、家賃等の希望条件をお聞かせいただければご希望に近いところをお探ししご紹介させて頂きます。

ぜひお気軽にご相談下さいませ。

名前や性別が変わった際に申告しなかったらどうなる?

しば犬

この内容に関しては現在問い合わせ中だよ

まとめ

アパートを契約する際は、現在のお名前や性別で契約をする必要があるよね。

でも、カウンセリングや治療を進めていって名前や性別が変わった場合は契約内容が変更ってことになるのでちゃんと申告するのがベスト

 

申告するタイミングだけど、契約時・名前や性別の変更後のどちらでも大丈夫

 

変更した際に申告しないでおくと架空の人物で契約してるってことになっちゃうよ。

そうなると不動産の方やオーナーさんに迷惑がかかる可能性もあるのでちゃんと申告するようにしよう。

契約時にちゃんとすべてをお話したほうがお互いの信頼関係も築けてトラブルもないので一番良いと思うよ。

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